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关于《茂县县城控制性详细规划》B03-03、A04-04、A04-05、A05-02和A02-02地块调整论证报告的公告

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茂县人民政府门户网站     发布时间:2019-04-26     信息来源:茂县人民政府信息公开工作办公室

  茂县自然资源局 

  关于《茂县县城控制性详细规划》B03-03、A04-04、A04-05、A05-02和A02-02地块调整论证报告的公告 

    

  规划调整申请主体:茂县自然资源局 

  规划编制单位:阿坝州建筑设计有限责任公司 

  本规划依据已批准茂县城市总体规划、相关专业专项规划及相关法规政策等制定,图中未注明的其他控制要求,按茂县其他相关规定执行。 

  依据《中华人民共和国城乡规划法》,对地块B03-03、A04-04、A04-05、A05-02和A02-02调整论证进行公告,现征询公众意见。欢迎公众对调整内容提出宝贵意见,组织编制部门将予以认真研究并对调整内容进一步深化完善。 

  一、调整内容 

  1.调整原控规地块B03-03用地性质、容积率、建筑密度、绿地率和建筑高度等控制指标,地块边界和地块面积保持不变(详见附件1)。 

  原控规地块控制指标一览表 

地块编号 

用地性质 

用地面积(平方米) 

容积率 

建筑密度(%) 

建筑高度(m) 

绿地率(%) 

兼容性 

B03-03 

商业用地 

6380 

1.5 

40 

16 

25 

-- 

    

  拟申请调整后地块控制指标一览表 

地块编号 

用地性质 

用地面积(平方米) 

容积率 

建筑密度(%) 

建筑高度(m) 

绿地率(%) 

兼容性 

B03-03 

二类居住用地 

6380 

4.0 

30 

60 

35 

兼容商业20% 

  2.调整原控规地块A04-04、A04-05用地性质、容积率、建筑密度、绿地率和建筑高度等控制指标,地块边界和地块面积保持不变(详见附件2)。 

  原控规地块控制指标一览表 

地块编号 

用地性质 

用地面积(平方米) 

容积率 

建筑密度(%) 

建筑高度(m) 

绿地率(%) 

兼容性 

A04-04 

商业用地 

21483 

1.8 

30 

24 

35 

兼容50%居住用地 

A04-05 

商业用地 

13654 

3.5 

25 

65 

30 

兼容50%商务用地 

    

  拟申请调整后地块控制指标一览表 

地块编号 

用地性质 

用地面积(平方米) 

容积率 

建筑密度(%) 

建筑高度(m) 

绿地率(%) 

兼容性 

 A04-04 

二类居住用地 

21483 

4.5 

30 

60 

35 

兼容商业20% 

A04-05 

二类居住用地 

13654 

4.5 

30 

60 

35 

兼容商业、商务小于20% 

   3.调整原控规地块A05-02用地性质、绿地率等进行调整(详见附件3)。 

      原控规地块控制指标一览表 

地块编号 

用地性质 

用地面积(平方米) 

容积率 

建筑密度(%) 

建筑高度(m) 

绿地率(%) 

兼容性 

A05-02 

医院卫生用地 

6256 

2.1 

40 

24 

40 

-- 

    

  拟申请调整后地块控制指标一览表 

地块编号 

用地性质 

用地面积(平方米) 

容积率 

建筑密度(%) 

建筑高度(m) 

绿地率(%) 

兼容性 

A05-02 

二类居住用地 

6256 

2.1 

40 

24 

30 

兼容商业10% 

  4.调整原控规地块A02-02用地性质、容积率、建筑密度、绿地率和建筑高度等控制指标,地块边界和地块面积保持不变(详见附件4)。 

  原控规地块控制指标一览表 

地块编号 

用地性质 

用地面积(平方米) 

容积率 

建筑密度(%) 

建筑高度(m) 

绿地率(%) 

兼容性 

A02-02 

一类物流仓储用地 

37890 

1 

50 

-- 

15 

兼容20%居住和20%商业 

    

  拟申请调整后地块控制指标一览表 

地块编号 

用地性质 

用地面积(平方米) 

容积率 

建筑密度(%) 

建筑高度(m) 

绿地率(%) 

兼容性 

A02-02 

二类居住用地 

37890 

3.0 

50 

24 

30 

兼容商业20% 

    

  二、调整原因 

  茂县中心城区受山水地形条件制约,可建设用地面积有限,人均建设用地指标偏低,土地资源相对不足,限制了城市空间扩展和布局。   

  为增加土地价值,提高土地利用效率,现对茂县县城新城组团中心B03-03、A04-04、A04-05、A05-02和A02-02地块局部调整论证。 

  三、公示时间 

  2019年4月26日至2019年5月25日 

  四、联系方式 

  联系股室:茂县自然资源局规划股    

  联系电话:0837-7422212     0837-8872633 

      箱:447137037@qq.com(通过电子邮件发送至我局邮箱反馈意见;通过信件邮寄或直接到茂县自然资源局办公场所提交意见) 

  联系地址:茂县自然资源局 

  五、附件 

  附件1.《茂县控制性详细规划》B03-03地块调整论证报告公示 

        2.《茂县控制性详细规划》A04-04、A04-05地块调整论证报告公示 

        3.《茂县控制性详细规划》A05-02地块调整论证报告公示 

       4.《茂县控制性详细规划》A02-02地块调整论证报告公示 

       

                               

                                                                                         茂县自然资源局 

                                                                                          2019年4月25日 

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